Edificio de oficinas y aparcamiento Tryon South End

Cliente

Rodgers Builders

Propietario

Spectrum

Industria

Ubicación del proyecto

Charlotte, NC

Ubicación de Lithko

En julio de 2019, se inició la construcción del proyecto de uso mixto de 300 millones de dólares en South End. El proyecto incluye un edificio de oficinas de 12 plantas con cubierta metálica y un aparcamiento de 10 plantas de fundición con locales comerciales en la primera planta. El alcance de nuestro Charlotte Burg incluye los cimientos, todos los elementos verticales de hormigón, 300.000 pies cuadrados de losa sobre cubierta metálica y 540.000 pies cuadrados de cubiertas elevadas moldeadas in situ. En total, el proyecto abarca casi 40.000 yardas cúbicas de hormigón.

Además de los típicos retos logísticos que conllevan los proyectos de construcción en el centro de la ciudad, nuestro equipo está ejecutando un calendario muy agresivo de 35 semanas y construyendo simultáneamente el edificio de cubierta metálica y el garaje moldeado in situ. La primera cubierta elevada del aparcamiento tiene un apuntalamiento alto que va de 22 a 38 pies. Esto incluye los elementos estructurales más complicados del proyecto, como ancas, columnas inclinadas, rampas de velocidad y una viga de transferencia tensada. Las típicas cubiertas de garaje incluyen también una rampa de tijera con columnas compartidas y muro cortante, lo que aumenta aún más la complejidad de la obra.

Para cumplir las exigencias del agresivo calendario, el equipo del proyecto decidió integrar una franja de hormigonado en el edificio, lo que permitió que dos cuadrillas de armazón distintas construyeran cada planta simultáneamente una frente a otra sin estresar las limitaciones. Esto dio lugar a un tiempo de construcción más rápido.

El equipo del proyecto se asoció con proveedores clave desde el principio, con el fin de valorar múltiples oportunidades para el cliente y facilitar nuestro propio trabajo. El principal proveedor de encofrados, PERI, desempeñó un papel crucial en la fase de planificación para ayudar a elegir las pausas de hormigonado y la secuencia de construcción para facilitar el ciclo del encofrado.

 

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