Plaza Carolina

La anteriormente conocida como Plaza de la Universidad, en la calle Franklin de Chapel Hill, está siendo sustituida por una remodelación de 123 millones de dólares. Carolina Square consta de tres edificios que incluirán 246 apartamentos de lujo, 159.000 pies cuadrados de oficinas y 42.000 pies cuadrados de comercios. La comunidad de Chapel Hill está muy ilusionada con este proyecto de uso mixto.

Lithko fue contratado para los tres edificios. El mayor de los tres edificios ha sido el más difícil debido a que está muy recortado, con muchas vigas y una gran cantidad de encofrado necesario para las 10 losas elevadas coladas in situ. Para el encofrado optamos por el sistema de mesas de encofrado PERI. Para ahorrar algo de tiempo en el programa, propusimos un cambio en el diseño de la viga. En lugar de reconstruir la disposición de vigas en cada planta, propusimos mantener la disposición de vigas uniforme en todo el edificio. Nuestra propuesta de cambio fue aceptada y, como resultado, se ahorró tiempo en el calendario.

El tiempo y la logística han supuesto algunos obstáculos para nuestro equipo de proyecto. Durante los meses de noviembre y diciembre experimentamos una tremenda cantidad de lluvia durante las fundaciones. A pesar de ello, conseguimos una buena producción y mantuvimos un sitio viable. Debido a la ubicación del emplazamiento, en pleno centro de Chapel Hill y con la universidad cerca, tuvimos que trabajar rodeados de mucho tráfico de estudiantes y vehículos. Nos aseguramos de comunicar nuestro horario de vertido al ayuntamiento debido a las restricciones de ruido y los permisos necesarios para el trabajo nocturno.

El alcance global de Lithko incluía la estructura completa, los cimientos, el hormigón vertical, la losa sobre rasante y las losas elevadas.