Torre Ballantyne Bloque A

Cliente

Samet Corporation

Industria

Tamaño del proyecto

500.000 pies cuadrados

Ubicación del proyecto

Charlotte, NC

Ubicación de Lithko

Alcance del trabajo:

Cubierta elevada, cimientos estructurales, pilares, muros de contención, muros de núcleo, losa sobre rasante, escaleras autoportantes de hormigón.

Descripción:

Ballantyne, situado en el extremo sur de Charlotte, junto a la frontera con Carolina del Sur, está experimentando un importante desarrollo como parte del proyecto Ballantyne Reimagined, aprobado por la ciudad de Charlotte a principios de 2020. Una vez completado en dos fases, el proyecto integrará también el tren ligero de la línea azul, extendiéndolo hasta Ballantyne con tres paradas, mejorando la conectividad de la zona.

Nuestro BURG de Charlotte se aseguró una parte de la primera fase del proyecto Ballantyne Reimagined, acometiendo la construcción del Bloque A, un complejo de viviendas de 356 unidades que empezó a construirse en marzo de 2023. El alcance de las obras abarca 27 niveles de cubierta elevada con tejado de ático para la parte de la torre, seguidos de tres niveles de cubierta elevada para la parte del podio. Otros cinco niveles de estructura de madera envuelven el garaje prefabricado, levantado por terceros. Las actividades críticas incluyen cimientos estructurales, pilares, muros de contención, muros de núcleo, losa sobre rasante y escaleras autoportantes de hormigón in situ.

Planificar meticulosamente cada fase y alinear a los equipos adecuados con cada operación fueron estrategias esenciales adoptadas por nuestro equipo. La colaboración con proveedores de confianza también resultó decisiva para superar los retos encontrados durante la ejecución del proyecto. Estos retos incluían la necesidad de hormigón de alta resistencia, de entre 5.000 y 12.000 PSI, columnas de tipo Y que requerían fabricación por control numérico computerizado (CNC), columnas inclinadas en toda la torre y un calendario agresivo para la parte de la torre, con un plazo de 34 semanas para la finalización.

Para garantizar una gestión eficaz de los detalles del proyecto y evitar conflictos, nuestro equipo puso en marcha procesos de planificación diaria. Esto implicaba reuniones matutinas en la planta superior del garaje de prefabricados, para alinear a los jefes de campo con las operaciones diarias, seguidas de reuniones vespertinas del equipo del proyecto para revisar las áreas de trabajo específicas del día siguiente y abordar las posibles limitaciones, garantizando así la continuidad de las actividades de la ruta crítica.

A pesar de los numerosos retos, como columnas inclinadas, giratorias y de tipo Y, nuestro equipo sorteó los obstáculos del proyecto con resistencia y determinación.

Proyectos

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